下沙街道 祝振东

　　工作调整，初到下沙，我发现不论是原单位还是现单位，干事创业的氛围却是出奇的一致。根据主要领导要求，我到新单位后第一时间投入到下沙街道高沙老小区的违建拆除和老旧小区改造的准备工作中。在来之前我已经了解到下沙近年来一直致力于打造“钱塘门户，星城客厅”，显然，进一步做优环境是我们现阶段的首要任务。

　　下沙街道作为钱塘区的西大门，同时也是钱塘区的核心商务区与集中居住区，人口密度大，商业氛围浓，与之相对的，由于近20年来的高速发展，早期开发建设中遗留下来的历史沿革印记也依然存在，高沙老小区就是其中之一。作为下沙区域最早一批征地拆迁的农村转制社区，高沙社区不论在拆迁补偿的政策、安置方式的选择、社区集体经济的发展等等诸多方面都与现在的城市社区截然不同。两户联建的安置模式，以下沙高校教师学生为主要服务对象的房屋出租、餐饮旅馆等产业当时是令周边群众十分羡慕的生财之道。而因为没有合理的对产业布局规划，导致安置区块内违建丛生，安全隐患比比皆是，随着人民生活水平的不断提高，现在高沙社区内大多数的餐饮、旅馆等业态的吸引力逐渐弱化，主要就是因为小区老旧、环境脏乱、设施不全等等因素。

　　适时开展高沙老小区的集中整治，恰逢其时。对小区的整治，既是高沙作为下沙核心地段整体提升的必然选择，也是重塑高沙商业区块吸引力的现实需要。

　　一、拆除违建，为整体提升打好基础。小区从年初开始集中拆违以来，已完成违建拆除20000余方，目前仍需拆除违建涉及127户，预计于11月20日左右完成。通过拆违，既腾出了老旧小区改造的空间，也拆除了高沙小区内居民对环境提升的踌躇，只有拆除了违建，才能环境提升，只有环境提升，才能重获青睐。

　　二、拆改并举，为群众生活做好服务。拆除工作短期内快速推进，但因为拆除违建的过程中势必会影响到群众的日常生活，同时由于违建存在时间较长，部分违建内已改变了原始结构，为了在拆违的同时尽量减少对群众日常生活的影响，街道统一安排了四支抢修队伍，对违建拆除后有渗漏水、外墙开裂、檐沟风化掉落等安全隐患的房屋进行及时的加固和处置，收到了群众的一致好评，11月7日降温前的大雨也未造成任何一户完成拆违群众房屋的渗水现象。

　　三、提升改造，为高沙商业重塑形象。小区内没有管道天然气、雨污水混流、部分住户庭院中还保有水井、许多房屋檐沟已出现风化掉落等等，小区的整体提升势在必行，目前根据小区情况，已邀请专业的单位进行了多达9轮的提升改造方案设计与修改。下一步，我们将邀请设计师到小区现场驻点办公，与社区居民一同对改造方案进行修改完善，力争将改造方案做细做实，一次性彻底解决高沙老小区的房屋安全隐患、配套设施缺失、人居环境欠佳等问题，将小区打造成为建筑立面协调、基础功能完善、人居环境优良的高品质社区。

　　高沙老小区提升改造的顺利实施，是下沙街道积极推进环境综合提升的一个缩影，接下去，我们将继续不遗余力地做优环境，为钱塘擦亮门户，为星城做优客厅。