■记者  施诗  通讯员  李凤

　　日前，我区召开“红领钱潮·夺旗竞跑”打擂比武活动，讲心得、展风貌、拼成绩，进一步推动全市村社党组织“争星晋位·全域建强”行动在钱塘落地落实，助力高质量发展建设共同富裕示范区。下沙街道元成社区凭借近年来的高速发展成效，在此次比武活动中夺得“发展标杆”之旗。

　　元成社区地处下沙街道东北，南靠下沙高教园区，北邻东部医药港，社区服务面积约4.5平方公里。自撤村建居以来，元成社区通过征地拆迁、招商引资等工作，不断发展壮大集体经济，经历了“经济大发展、体制大变革、生活大变样”的一段不凡历程。

　　近年来，元成社区积极推动村社加快扩中、全面提低，找到了自己的“共富”之路。在近几年发展过程中，元成社区抢抓机遇，不断创新，加速开展村级留用地开发和拆复建指标建设。截至目前，社区共投资建设工业用地55亩，商业用地120亩，其中有36亩“飞地”。

　　这块“飞地”位于听涛路146号，如今已顺利完成开发，一座名为“源隆商业大厦”的商业大楼伫立其上。当时，为更好地开发“飞地”，元成社区结合社区实际情况，听取多方建议和意见，寻找开发新模式。社区积极与相关部门对接，顺利完成了规模指标审批；多次召开各层面会议，确保项目有序推进；创新招商引资办法，提高准入门槛，引进物美超市等大型商超入驻源隆商业大厦，提高项目商业质效。

　　随着留用地项目建设全面推进，社区也遇到了资金不足、缺乏专业运营能力等“独立开发”的现实困难。为助力元成社区破题解难，下沙街道组织牵头，跳出各社区“各自为战、分散发展”的传统思维，推动元成社区联合七格、松合、东方三个社区“抱团发展”，联合相关部门打造了杭州市首个“多村一企”留用地合作开发项目“吾角商业中心”。该项目实现了社区集体经济和新就业群体“双增收”，每年收入高达4000万元，也为钱塘区高质量发展建设共同富裕示范区贡献了“下沙力量”。

　　随后，四个社区协商设立专业投资公司，把好项目发展方向，根据“党组织+合作社+股民户”模式，交流解决项目发展中遇到的各类重大问题，并在钱塘区、下沙街道相关部门和科室的支持下，达到98%的招商率，吸引130余家知名商户落地，成为钱塘城市核心新地标之一。

　　社区留用地项目的创新“共富”之举，不仅提高了居民租金收入水平，增加了政府税收，还为钱塘区经济发展注入了更多“源头活水”。

　　通过12年的努力，下沙街道元成社区集体经济飞速发展，完成了一场漂亮的“逆袭”。如今，社区已拥有八大块租金收入，年租金达6400万元，人均年终股份分红位列街道前三，社区集体经济从“倒数村”到名列前茅，居民们的“钱袋子”明显鼓了起来。元成社区的共同富裕现代化基本单元建设初见雏形，居民们奔行在“共富”的大道之上。