■记者  陈奕钧  冯张平

　　通讯员  陈飞燕

　　本报讯  近日，钱塘共有产权房二期配售二轮线上选房工作顺利完成，429户市级、区级人才家庭喜获新房。

　　“今天选到了一套约88平方米的房子。此前，我和爱人提前做足了‘攻略’。”市民杨先生是区级人才，在选中心仪户型后，当场支付了1万元定金。这套市场价总价近230万元的房子，个人产权部分仅需承担约115万元，且个人承担部分还可以按揭70%，首付仅需34.5万元左右，可以说是杭州“最低”购房门槛。

　　“我关注共有产权住房很久了，这次很幸运地摇到了顺序号，还挑中了自己喜欢的户型。”市民王小姐告诉记者，她买下了一套两房户型的房子，这两天一直在看装修设计方案，憧憬着未来入住。

　　沁香公寓是我省首个人才共有产权房项目。小区临近下沙大学城，总建筑面积约18万平方米，由9幢高层住宅及1幢配套用房组成，共计房源1288套，规划约70平方米至170平方米户型，满足多样人才居住需求。

　　该小区配套成熟。周边有钱江国际幼儿园、文海实验学校、杭州第四中学（下沙校区），与地铁1号线云水站直线距离不到1公里，还有宝龙广场、东东和达城等商业综合体。

　　“这是钱塘盘活闲置资源、增进民生福祉的又一次成功探索。”区建投集团相关负责人介绍，沁香公寓原为区内一处人才专项用房，随着杭州市共有产权保障住房管理办法的出台，该项目在相关部门沟通联动和通力协作下，最终作为人才共有产权保障住房进行首次试点。

　　为了让人才家庭住得安心、住得舒心，钱塘还对小区“焕新”改造，总投资约4亿元。沁香公寓内配套设置约2.2万平方米的景观园林，同步配置多功能、多元化活动空间，满足居民活动、邻里社交、休闲运动等需求。与此同时，还对楼栋进行外立面改造，引进时下流行的铝板干挂工艺，小区品质与普通商品房无异。

　　沁香公寓本次二期配售共推出4幢（2号楼、3号楼、6号楼、9号楼）438套房源。此前，1000余户家庭报名参加选房，本次配售为80位市级人才及349位区级人才提供了新居，中签率不足5成。

　　“二期配售后，沁香公寓待售房源还有约490套，包括80平方米、80至100平方米、100至160平方米、160平方米以上多种户型，未中签的相关人才届时可以继续报名参加。”区建投集团相关负责人介绍，截至目前，沁香公寓改造提升项目整体已完成65%，剩余部分将于今年6月底全部完工。下一步，项目将跟进筹备好三期配售工作。

　　据了解，钱塘一江两岸均已落子共有产权房项目，除下沙沁香公寓外，位于江东片区河庄街道的钱潮嘉苑共有产权房正快马加鞭推进中。钱潮嘉苑项目共设计住宅1000户，设置89平方米、105平方米两种户型，整体计划于2025年8月底竣工。