“以前我在这里租房子住,当时确实脏、乱、差,近几年管理得越来越好,现在我买了这个小区的房子,成了业主,住得更踏实了。”家住白杨街道伊萨卡社区的尹女士表示。她的邻居也是如此,之前把房子租出去,现在打算等租期满后对房子重新装修,搬回来自己住。
这几年,伊萨卡社区的“人气”越来越旺,数据表明:从前伊萨卡社区的自住户不到1000户,如今已经增加到了2100多户,自住率从30%变为70%,居民们的脸上也总是挂着幸福满足的笑容。这样的改变正是由于在社区治理和服务方面成绩突出。2019年,伊萨卡社区还得到了省委、省政府的通报表扬。
要知道,以前的伊萨卡可完全是另一副模样:写着“罢免业委会”标语的横幅挂满阳台和道路,居民、业委会和物业之间矛盾难调和。电梯故障多发、消防系统瘫痪、小区管理混乱……伊萨卡屡次登上相关部门的“黑榜”,成为媒体负面报道的“常客”。
如今,从“黑榜”到“红榜”,伊萨卡的“华丽转身”,正是白杨街道党建引领基层治理创新的工作成果。白杨街道挂牌成立“小区治理办”,建立居委会、业委会、物业“三方协商”工作机制,探索党建引领小区协同治理之路,把社区居委会、业委会、物业服务企业三方负责人拉到一张桌子上,有事坐在一起谈,切切实实为居民解决问题。
与此同时,街道充实“两委”班子力量,切实做强社区党组织,充分发挥其在社区建设中的核心引领作用。为进一步延伸党建引领触角,街道还在社区党组织架构下设业委会党支部,42个住宅小区实现党建全覆盖。
“小区治理办”还通过“党建+业委会”模式,推出重大事项向社区党组织报告、业委会人选联审、业委会规范管理等一系列举措,统筹指导和监督业委会工作,并为业委会提供教育培训、沟通交流、解决难题的平台,有效解决了伊萨卡消控系统和电梯维修改造、海天城外墙墙皮脱落等一大批治理难题,相关信访量下降近20%,基层治理成效明显。
此外,街道还转变接访方式,让社区居委会、业委会、物业企业联合接访成为家常便饭。三方在社区党组织的领导下,联合接待居民在小区治理方面的投诉,并将每月15日(工作日)固定作为三方联合接访日,为业主反映诉求、参与小区治理搭建平台。
“以前总是这里跑那里跑,现在三方坐在一起,问题很容易就解决了。”现场反映问题的居民纷纷点赞道。
如今,街道还组建了包括社区党组织、居委会和35个业委会等相关负责人在内的微信群,通过这个平台分享小区治理的经典案例,交流成功经验,许多小区的难点、棘手问题处置因此有了可供借鉴的做法,问题处置起来更加容易了。